Приобретение и продажа жилья

Мы предоставляем профессиональные услуги и индивидуальный подход для каждого из наших клиентов. С этой целью, мы с самого начала работаем с каждой сделкой купли-продажи жилья в Великобритании до достижения требуемого результата. 

Таким образом, учитывая ваши пожелания, мы сводим к минимуму то время, которое вам необходимо было бы потратить на самостоятельный поиск. 

Наши услуги по покупке недвижимости в  Великобритании включают:

  • поиск вариантов недвижимости, соответствующих вашим условиям, в пределах обозначенного вами бюджета;
  • отбор наиболее подходящих вариантов жилья и организация их просмотров для вас;
  • обсуждение с владельцем недвижимости или с его агентом всех коммерческих и практических условий покупки жилья от вашего имени;
  • проверка и согласование юристом договора продажи;
  • обеcпечение эффективного и планомерного заключения вашего договора продажи в оптимальные сроки – этот процесс занимает от восьми до двенадцати  недель с момента принятия вами решения о покупке.

За дополнительную единовременную плату мы обеспечим:

  • регистрацию в компаниях, поставляющих электричество, газ, воду, а также услуги телефонной и интернет связи;
  • оформление вашей регистрации в соответствующем местном совете для уплаты муниципального налога (Council Tax). Этот налог взимается со всех жильцов для содержания учебных заведений, библиотек, полиции, пожарной службы, ухода за пожилыми людьми, организации сбора мусора. Средняя ежегодная плата муниципального налога составляет около £1,500.00 в зависимости от местонахождения и стоимости недвижимости;
  • получение государственной телевизионной лицензии на ваше имя, позволяющей вам смотреть бесплатные телевизионные программы в вашем английском доме. Пользоваться телевизором дома без действующей телевизионной лицензии, которая в настоящий момент стоит £157.50 на 12 месяцев, является правонарушением.
  • подписку на платное кабельное или спутниковое телевидение, если это необходимо.

Наши услуги по продаже недвижимости в Великобритании включают:

  • поиск и отбор подходящих местных агентств недвижимости с целью продвижения объекта недвижимости на рынке и показа потенциальным клиентам вашей жилой собственности по запрашиваемой цене или в предлагаемом ценовом диапазоне;
  • проведение переговоров от вашего имени относительно условий участия агентов, включая комиссионный сбор от успешной продажи;
  • организация просмотров во время, соответствующее вашей занятости или сопровождение ваших агентов и потенциальных покупателей от вашего имени и предоставление регулярной обратной связи;
  • проведение переговоров с покупателем от вашего имени, совместно с уполномоченными агентами, в отношении коммерческих и практических условий продажи;
  • передача вашего портфолио английскому юристу, который будет заниматься всеми юридическими формальностями, связанными с продажей;
  • обеспечение эффективного и планомерного завершения продажи в оптимальные сроки – этот процесс занимает от восьми до двенадцати  недель с момента получения вами предложения от покупателя, в отношении которого вы принимаете положительное решение.

За дополнительную единовременную плату мы обеспечим:

  • снятие с регистрации в компаниях, поставляющих электричество, газ, воду, а также услуги телефонной и интернет связи;
  • мы свяжемся с соответствующим местным советом для уплаты муниципального налога (Council Tax) и проинформируем их, что вы освободили жилое помещение, а также от вашего имени направим запрос о выставлении окончательного счета за период вашего проживания;
  • перерегистрацию государственной телевизионной лицензии агентством, предоставляющим ее, по вашему новому адресу, или мы обратимся с просьбой о возмещении оставшейся суммы за неиспользованный период лицензии  (исходя из реальной ситуации);
  • отменим вашу подписку на платное спутниковое и кабельное телевидение.